FINANZEN
UNSERE LEISTUNGSBILANZ
Der Finanzbericht stellt die wirtschaftliche Leistung des Konzerns im Geschäftsjahr 2021 dar. Er enthält den Bericht des Aufsichtsrates, den Konzernlagebericht sowie den vollständigen Konzernabschluss der Vivawest GmbH zum 31.12.2021
Mio. Euro Sachinvestitionen
Prozent nachfragebedingte Leerstandsquote
Mio. Euro Umsatz
FINANZIELLE KENNZAHLEN
2021 2020Umsatz
Mio. €
876,1
833,7
Bereinigtes EBITDA
Mio. €
414,5
383,6
Bereinigtes EBIT
Mio. €
239,7
219,3
Ergebnis nach Steuern
Mio. €
84,1
101,2
Funds From Operations
Mio. €
262,8
245,4
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit
Mio. €
275,5
247,4
BILANZIELLE KENNZAHLEN
2021 2020Langfristige Vermögenswerte
Mio. €
7.161,0
6.854,6
Kurzfristige Vermögenswerte
Mio. €
108,0
110,4
Eigenkapital
Mio. €
1.720,6
1.732,1
Langfristige Schulden
Mio. €
5.141,0
4.634,1
Kurzfristige Schulden
Mio. €
407,4
598,8
Bilanzsumme
Mio. €
7.269,0
6.965,0
Verkehrswert des Immobilienbestandes
Mio. €
11.622,3
10.289,7
Net Asset Value
Mio. €
6.446,1
5.369,2
Verschuldungsgrad (LTV)
in %
44,5
47,8
Verschuldungsgrad (LTV) exklusive Rückstellungen
in %
39,2
41,3
Sachinvestitionen
Mio. €
526,8
631,1
Finanzinvestitionen
Mio. €
1,0
2,4
PORTFOLIO
2021 2020Wohn- und Gewerbeeinheiten
Anzahl
118.133
118.044
Monatliche Nettokaltmiete
€/m²
6,25
6,05
Leerstandsquote Wohneinheiten
in %
2,5
3,0
(davon nachfragebedingt)
in %
1,1
1,4
Technische Ausgaben für den Immobilienbestand
€/m²
37,65
35,01
BELEGSCHAFT
2021 2020Mitarbeiter (zum Stichtag)
Anzahl
2.344
2.281
(davon Auszubildende)
Anzahl
161
140
Vollzeitäquivalente
FTE
2.253
2.193
